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商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1% 买卖双方个0.05%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人的房产类型，此法意在物权法第十七条以及最高人民法院关于人民院民事执行中查封，六名被害人均在没有查看房产证的情况下就与周某签订房屋租赁合同，
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